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      后，企业需要了解的变更和的转让，这是资质管理中非常常见的行为。但是很多人认为这两个意思是一样的，但是很多人不知道两者有什么区别。接下来，我们将介绍变更与转让的区别。

      1、是指收购有资质的建筑公司，然后转让使用。但需要明白的是，资质不能单独转让，只能与公司一起收购。有两种情况，一种是整体转让，另一种是剥离转让。

      2、变更和转让的目的不同。

企业之所以要变更，是因为与申请资质时的情况相比，房建资质流程，企业的情况发生了变化，比如企业地址、注册资本、营业执照等基本情况发生了变化。因此，应变更手续。

转让主要是由于企业经营的变化，如经营范围的变化，不在资质范围内经营，企业希望转让资质，老城区资质，一般比直接注销更经济。

     3、变更不同于转让的做法。

变更手续相对简单。企业只要向建设主管部门申请变更，经建设主管部门批准，就可以领取建设主管部门换发的新。此外，变更结果需报备案。

    转让比较麻烦。因为是企业能力的证明，与企业是一体的，是不可分割的。因此，单独转让是不可能的。目前，转让有两种经营方式，一种是企业整体转让，法人变更，实际于企业转让；另一种是资质剥离，装修资质多少钱，即首先将资质剥离给新子公司，然后转让子公司。这两种方法实际上都是企业转让。

    可以理解，变更与转让有很大的不同。变更主要需要注意时间，必须在办理完工商变更手续后一个月内办理。由于转让手续繁琐，涉及企业控制权的变更，必须注意很多方面。企业在办理转让时必须小心，或者可以找的代理公司办理。

1、企业资产：净资产200万元以上。

2、企业主要人员

（1）建筑工程注册建造师不少于3人。

（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，中级以上职称人员不少于5人。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人。

（4）经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等技术工人不少于15人。

（5）技术负责人（或注册建造师)主持完成过本类别工程业绩不少于2项。

装修二级资质承担单项合同额2千万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。与装修工程直接配套的其他工程是指在不改变主体结构的前提下的水、暖、电及非承重墙的改造。2、建术设计职称包括建筑学、环境艺术、室内设计、装璜设计、舞美设计、工业设计、雕塑等职称。具有完善的质量管理体系，运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。

大概的流程如下：

一、办理程序

1．建筑业企业领取工商营业执照；

2．申请企业按照属地管理的原则向所在区县建委部门提交材料原件及复印件，区县建委部门初审合格后报市建管处施工科；

3．施工科对材料进行审核、公示；

4．公示完成后，没有问题的的予以核准、报省建管局备案、打印。

二、增项申请、升级申请办理程序

1．申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交材料原件及复印件，机电资质怎么办，区县建委部门初审合格后报处施工科；

2．施工科对材料进行审核、公示；

3．公示完成后，无异议的予以核准、打印。

三、提交材料明细

（一）、建筑业企业表（劳务分包序列）（含电子文档）； 《申请表》要有技术负责人的简历（放置在企业负责人后），职称要求在助理工程师以上。

（二）附件材料

1.企业法人营业执照副本复印件；

2.企业章程复印件（需附股东签字或盖章页）；

3.企业法定代表人和技术负责人的任职文件、股东大会或董事会对两人的任命决议；两人的书以及身份证件复印件；

4.固定办公场所的土地、房屋产权证明或租赁证明;

5.设备器具的购置发票、照片;

6.企业安全生产管理制度；

7.持证上岗人员名单;

8.技术工人职业技能岗位证书复印件和身份证复印件；

9.劳动合同复印件;