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及转让

是每一个建筑企业必经之路，目前大环境下，比以前难度增加了不少，业绩备案系统的运行，让很多具备相应业绩，但是无法提供齐全的文件，直接导致备案失败，在申请时，该业绩不能用于。终导致企业类似业绩不满足，想要短时间内升级成功成为不可能。而住建部下发了关于资质分离的政策，很多企业另寻他路，考虑通过的形式，增强公司实力。现在随着政策的正规化，透明化，的成本及风险越来越大，且没有保障性，工程业绩无法自用。

　　难点

1、历史人员方面

　　项目经理作为业绩的项目负责人，必须符合公司在职时间，工程业绩符合项目经理的能力范围，由于建筑企业人才流动大，很多历史业绩，人员流动之后，导致该业绩无法备案。

2、工程竣工时间

　　目前已经结束2011年到2017年业绩补录，备案系统已经关闭，之前没有进入备案系统的业绩，将无法作为该公司业绩，在2018年竣工的业绩，需要实时业绩备案，方可使用。在上传的工程合同必须注意开工时间、竣工时间，千万别出差错。

3、工程图纸

　　比如房建类业绩，需要上传图纸，很早的项目，某些档案保存不周全，很多都查找不到，业绩无法备案。

　　以上三点是业绩备案时，常常出现的问题，很难解决，因此，建议打算升级的企业，需要注意这方面的问题，提前做到准备，为企业将来升级，打下坚实的基础。

1、被收购的企业，在资质和人员方面，资源十分充足，通过转让，可以将新的力量注入自己的公司，在开展业务方面，更加顺利。

2、缩短时间，某些地区三级升二级可能需要1年到2年，如果通过转让，快则三个月，慢则6个月即可搞定。

　　建筑企业只有不断扩大自身经营范围，开辟新的业务模式，另寻蹊径，才能让自己在行业内立于不败之地。通过整体收购，资产重组的模式，利用别人的资源，开辟新市场领域，优势不言而喻。信息时代的来临，各个企业都在做减法，并非所有的事情都是经过自身完成，才能彰显公司实力，偶尔通过特殊途径，也可以发挥很大的效用，在建筑行业，必定成为趋势，时间是宝贵的，收购过来立马上阵，盈利就在眼前。不分等级：劳务分包、特种工程、模板脚手架和预拌混凝土等4个资质，没有等级划分，申请后不用升级。

建筑公司该申办劳务资质

如果没有资质，在劳务作业分包中，就难以获得认可并拿到合同。那么，办理劳务资质的部门你们清楚吗？

办理劳务资质的部门：

　　1、办理部门

　　一般来说，建筑劳务资质的申请，企业要到县级以上建筑主管部门进行。当然，随着国家简政放权政策的实施，在当地的主管部门就可以完成所有申请工作。

　　2、如何申请

　　（1）前期准备

　　通过网络或朋友，了解申请的条件有哪些，并做好准备。当然，由于各地情况差异，对企业的会有其他不同的要求。所以在此之前，要到主管部门咨询，了解具体的办理要求。

　　需要注意的是，2015年新标准将劳务分包资质统一为一个标准，申请成功后企业可以参与原先的13项劳务分包作业中。因此，对于想要承接项目的企业，了解办理部门尽快完成申请时很有必要的。

　　（2）材料制作

　　到主管部门提交申请，没有材料是不行的，所以要提前打印制作。当然，除了条件达标的证明外，企业基本的营业执照、公司章程等也要准备好副本和复印件。此外，在实地申请之前，还需要到主管部门填写申请表并打印。

　　（3）实地申请

　　在了解了劳务资质的办理部门后，大家就可以在准备充分的情况，到其的服务窗口进行申请。而在此之后，就需要及时沟通，以便对出现错误的地方及时更改。

　　在建筑劳务领域，企业要想承接项目，没有资质是不行的。而在找到了办理部门后，大家只要按照流程进行，就能顺利的通过审核拿到证书。

市政公用工程监理资质

市政公用工程监理：

（1）具有独立法人资格且注册资本不少于300万元。

（2）企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类职称。

（3）注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于25人次；二是，从本身的作用和含意来说，就是区别一个公司施工能力的标准，而企业在的要求下，不升级更高的资质等级就反过来制约了企业的发展。其中，相应***注册监理工程师不少于《***资质注册监理工程师人数配备表》（附表1）中要求配备的人数，注册造价工程师不少于2人。

（4）企业近2年内独立监理过3个以上相应***的二级工程项目，但是，具有设计资质或一级及以上的企业申请本***工程类别资质的除外。

（5）企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度。

（6）企业具有必要的工程试验检测设备。

（7）申请工程监理资质之日前两年内，企业没有违反法律、法规及规章的行为。

（8）申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。

（9）申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。

可承担工程范围：

城市快速路、主干路，城市互通式立交桥及单孔跨径100米以上桥梁；长度1000米以上的隧道工程；

可承担相应***工程类别建设工程项目的工程监理业务，以及相应类别建设程的项目管理、技术咨询等相关服务。