鹤壁装修资质流程常用指南

及转让

是每一个建筑企业必经之路，目前大环境下，比以前难度增加了不少，业绩备案系统的运行，让很多具备相应业绩，但是无法提供齐全的文件，直接导致备案失败，在申请时，该业绩不能用于。此外，还可以与代理人员详细交流，了解代理人员是否熟知的每一步流程和需要注意的细节问题。终导致企业类似业绩不满足，想要短时间内升级成功成为不可能。而住建部下发了关于资质分离的政策，很多企业另寻他路，考虑通过的形式，增强公司实力。

　　难点

1、历史人员方面

　　项目经理作为业绩的项目负责人，必须符合公司在职时间，工程业绩符合项目经理的能力范围，由于建筑企业人才流动大，很多历史业绩，人员流动之后，导致该业绩无法备案。

2、工程竣工时间

　　目前已经结束2011年到2017年业绩补录，备案系统已经关闭，之前没有进入备案系统的业绩，将无法作为该公司业绩，在2018年竣工的业绩，需要实时业绩备案，方可使用。在上传的工程合同必须注意开工时间、竣工时间，千万别出差错。

3、工程图纸

　　比如房建类业绩，需要上传图纸，很早的项目，某些档案保存不周全，很多都查找不到，业绩无法备案。

　　以上三点是业绩备案时，常常出现的问题，很难解决，因此，建议打算升级的企业，需要注意这方面的问题，提前做到准备，为企业将来升级，打下坚实的基础。

办理需要哪些条件

1.独立法人的公司

依据资质管理规定，的主体，必须具备独立法人公司。比如说，不具备法人的公司或施工队，都是不能够办理的。

2.***人员补充

作为一家建筑公司，就要有相应的建造师，工程师，技术工人，否则失败。尤其是在申请时，缺少建造师.技工等***人员，就不可能拿到。

3.证件准备齐全

除了少部分地区外，国家对于，还是要求提交纸质材料的。所以，企业在办理房建总承包资质时，要充分的准备证件材料。如果证件不全或是有误，会影响主管部门的判断，进行导致申请失败。

4.具备一定资产

15年之后，住建部门对企业的，就是统一考察净资产了。如果企业的资产不足，就达不到审核标准，也就难以通过审批。此外，住建部门对不收费，但是人才.资料也有一定的支出。

5.熟悉办理程序

从目前来看，过程中，要严格按照程序办事。企业不经过市级住建部门，直接到省住建厅提交材料，是不可能被受理的。

市政公用工程监理资质

市政公用工程监理：

（1）具有独立法人资格且注册资本不少于300万元。

（2）企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类职称。

（3）注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于25人次；其中，相应***注册监理工程师不少于《***资质注册监理工程师人数配备表》（附表1）中要求配备的人数，注册造价工程师不少于2人。建筑企业应该弄清楚总公司，分公司和子公司的资质关系，有效的避免母公司中标子公司或者是总公司中标分公司的情况，涉及的法律风险是很多建筑企业不可回避的。

（4）企业近2年内独立监理过3个以上相应***的二级工程项目，但是，具有设计资质或一级及以上的企业申请本***工程类别资质的除外。

（5）企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度。

（6）企业具有必要的工程试验检测设备。

（7）申请工程监理资质之日前两年内，企业没有违反法律、法规及规章的行为。

（8）申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。

（9）申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。

可承担工程范围：

城市快速路、主干路，城市互通式立交桥及单孔跨径100米以上桥梁；长度1000米以上的隧道工程；

可承担相应***工程类别建设工程项目的工程监理业务，以及相应类别建设程的项目管理、技术咨询等相关服务。